Ficha venta

piso y local en venta Santa Caterina i la Ribera

Descripción


piso y local en venta Santa Caterina i la Ribera


🏢 Se vende local comercial con vivienda en Ciutat Vella – Barcelona

Se vende local comercial de 80 m² construidos en planta baja más piso de 60 m² construidos en planta primera, ambos unidos interiormente, aunque corresponden a dos unidades catastrales independientes, lo que permite separarlos y acceder a la planta superior también por la portería del edificio.

🔹 Planta baja (local comercial)

Espacio diáfano

Cuarto de baño

Estado: para reformar

🔹 Planta primera (antiguo almacén)

Distribución similar a la planta inferior

Exterior a la calle

Salida a balcón

Parte trasera con salida a un pequeño patio

Estado: para reformar

El inmueble ofrece muchas posibilidades: inversión, local con vivienda, dos unidades independientes, uso comercial o residencial (según normativa).

📍 Ubicación: Ciutat Vella
Situado en el corazón histórico de Barcelona, Ciutat Vella es un barrio único que combina historia, patrimonio y vida cultural. Incluye zonas emblemáticas como el Barri Gòtic, El Born, El Raval y La Barceloneta, rodeado de museos, mercados, plazas y calles peatonales. Un entorno con alta demanda tanto residencial como turística.

✨ Una oportunidad ideal para inversores o para quien busca un espacio con carácter y gran potencial en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona.

Características


Referencia
Santperemitja45
Provincia
BARCELONA
Ciudad
Barcelona
Zona
Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera
Construidos
142 m²
Superfície útil
110 m²
Precio
245.000€
Conservación
Para reformar
Dormitorios simples
0
Dormitorios dobles
1
Aseos
1
Suelo
Arcilla
Instalación eléctrica
Obsoleta
Tipo de exterior
Mixto
Gastos comunidad
1374€/ 12

Extras


Balcón
Patio
Terraza
Armarios empotrados
Agua
Gasciudad
Depósito de agua
Galería

Muy eficiente

Consumo de energía (KW h / m2 año): 26
Emisiones (Kg CO2 / m2 año): 1234.99
A
B
C
D
E
F
G
26
1234.99

Poco eficiente

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